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資產評估的基本方法詳解之市場法

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2020/10/15     瀏覽次數:    
  資產評估的基本方法詳解之市場法

  資產評估是對特定資產進行價值評定估算的一種專業活動,而安徽資產評估方法則是實現這一評估的重要技術手段。在諸多學科技術方法的基礎上,結合了自身的一些技術方法手段,而形成特定的資產評估方法。我們可以將安徽資產評估方法總結為這三種類型,即市場法、成本法和收益法,下面就先來了解下市場法吧。


安徽資產評估

安徽資產評估


  市場法是一種較簡單、有效的方法,因為評估過程中的資料直接來源于市場,同時又為即將發生的資產行為評估。但是,市場法的應用與市場經濟的建立和發展、資產的市場化程度密切相關。在我國,隨著社會主義市場經濟的建立和完善,為市場法提供了有效的應用空間,市場法日益成為一種重要的資產評估方法。

  安徽資產評估市場法應用的前提條件:

  1.需要有一個充分發育、活躍的資產市場。市場經濟條件下,市場交易的商品種類很多,資產作為商品,是市場發育的重要方面。資產市場上,資產交易越頻繁,與被評估資產相類似資產的價格越容易獲得。

  2.參照物及其與被評估資產可比較的指標、技術參數等資料是可搜集到的。運用市場法,重要的是能夠找到與被評估資產相同或相類似的參照物。但與被評估資產完全相同的資產是很難找到的,這就要求對類似資產參照物進行調整,有關調整的指標、技術參數能否獲取是決定市場法運用與否的關鍵。
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