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安徽資產評估收益現值法使用前提條件

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2020/10/19     瀏覽次數:    
  安徽資產評估收益現值法使用前提條件

  安徽資產評估的基本方法有市場法、成本法和收益法三種,收益法也稱之為收益現值法,。通常情況下我們使用市場法對相關資產進行評估工作,對其我們也有了一定的了解(詳情參考《資產評估的基本方法詳解之市場法》一文),今天我們就來繼續學習下另外的兩種基本方法,先來看看收益法及其使用前提條件。


安徽資產評估

安徽資產評估


  收益現值法是將評估對象剩余壽命期間每年(或每月)的預期收益,用適當的折現率折現,累加得出評估基準日的現值,以此估算資產價值的方法。收益現值法通常用于有收益企業的整體評估及無形資產評估等。此方法,國外用的較普遍,在國內也是技術型資產評估的主要方法。它的出發點是資產的價值由使用所產生的效益大小決定,不考慮其成本。

  使用收益法的前提條件

  1、要能夠確定和量化資產的未來獲利能力、凈利潤或凈現金流量;

  2、能夠確定資產合理的折現率,對于收益可以量化的機器設備,可用收益法評估,如生產線、成套化工設備等。
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